<img src = "/uploadfile/aiimages/tiền trong tài khoản chỉ đủ để đốt cho đến cuối năm nay. Vô số người thở dài-dường như nền kinh tế chia sẻ, đặc biệt là văn phòng chia sẻ, thực sự không phải là một công việc tốt. Sáng nay, Ukewood bắt chước Trung Quốc của WeWork đã chính thức áp dụng cho IPO. Mặc dù tăng trưởng doanh thu của công ty vẫn tốt, Bajie cũng nhận thấy rằng những tổn thất lớn, tiền mặt chặt chẽ và khó khăn tài chính đã xuất hiện. Đối với việc Ucommune có thể tạo thành công IPO mà không đi theo con đường cũ của WeWork hay không, nó phụ thuộc vào may mắn.
Được rồi, hãy để không nói nhiều, hãy để nói về nó một cách chi tiết.
Bản cáo bạch cho thấy doanh thu của Ucommune trong chín tháng đầu năm 2019 là 875 triệu RMB (khoảng 122 triệu đô la Mỹ), so với 282 triệu RMB trong cùng kỳ năm ngoái, tăng 210%hàng năm. Nhưng đồng thời, tổn thất hoạt động của Ucommune cũng đã mở rộng. Mất hoạt động trong chín tháng đầu năm 2019 là 561 triệu nhân dân tệ, so với 289 triệu nhân dân tệ trong cùng kỳ năm ngoái, tăng so với năm trước là 94,1%.
Mặc dù có vẻ như doanh thu đang tăng nhanh và tổn thất đang tăng thấp hơn tăng trưởng doanh thu, tình hình vốn của Ucommune tương đối kém.
Bản cáo bạch cho thấy vào cuối tháng 9, các khoản tương đương tiền và tiền mặt trong tài khoản của Ucommune chỉ là 208 triệu nhân dân tệ. Nếu được tính toán dựa trên tổn thất hoạt động trung bình (187 triệu nhân dân tệ) trong ba quý đầu năm nay, nghĩa là tiền mặt của Ucommune chỉ đủ để đốt trong một phần tư khác cho đến cuối năm.
Đồng thời, tình huống nợ của Ucommune cũng tương đối xấu. Các khoản nợ hiện tại của nó cao tới 1,54 tỷ nhân dân tệ, trong khi mô hình của Ucommune là chi nhiều tiền để có được quyền sử dụng tài sản trong giai đoạn đầu, điều này chắc chắn sẽ dẫn đến tình trạng thiếu tài trợ ngắn hạn.
Ngoài ra, việc giảm mạnh tiền mặt tài chính có sẵn cho Ucommune trong năm nay cũng gây ra tình trạng thiếu tiền mặt. Bản cáo bạch cho thấy vào năm 2017, Ucommune đã tạo ra 490 triệu nhân dân tệ bằng tiền mặt và năm 2018, con số này là 190 triệu nhân dân tệ. Trong ba quý đầu năm nay, tiền thu được chỉ là 95,53 triệu nhân dân tệ. Điều này cũng có thể phản ánh một môi trường tài chính kém.
Từ vị trí tiền mặt, tình huống của Ucommune không tốt hơn WeWork. Vào cuối tháng 9, WeWork đã có 2 tỷ đô la tiền mặt, trong khi mất 1,25 tỷ đô la trong quý ba và 900 triệu đô la trong nửa đầu năm. Đó là, nếuSoftBank không tham gia vào thị trường và tiền mặt của WeWork là đủ để đốt trong vài tháng.
Tất nhiên, lợi thế là tốc độ sử dụng không khí của ucommune đã tăng đáng kể so với hai năm trước đó, đạt 79%. Con số này giống như WeWork. Sự khác biệt là tỷ lệ lấp đầy của WeWork thấp hơn 84% năm ngoái.
Ngoài ra, không giống như doanh thu của WeWork từ phí thành viên, doanh thu của Ucommune từ các dịch vụ thị trường và thương hiệu đã tăng đáng kể trong ba quý đầu năm nay, chiếm 46,1% tổng doanh thu, cao hơn phí thành viên.
Tất nhiên, so với WeWork, Ucommune quá nhỏ. Trong ba quý đầu năm nay, doanh thu của WeWork là gấp 20 lần so với Ucommune.
Không giống như sự từ chức của người sáng lập WeWork và quyền sở hữu của Softbank, bản cáo bạch cho thấy Mao Da Khánh và vợ của ông Bai Xiaohong đang nắm giữ thực sự nắm giữ 46.314.990 cổ phiếu phổ thông, chiếm 35,27%.
Tóm lại, với cùng một chuỗi vốn xấu và những tổn thất xấu tương tự, Ucommune giống như WeWork trước khi liệt kê chuỗi. Tất nhiên, so với WeWork, lợi thế của Ucommune là các tấm nhỏ và thuyền có thể quay vòng một chút. Vì vậy, hãy để xem nếu Ucommune may mắn được liệt kê độc lập hơn WeWork.
