<img src = "/uploadfile/aiimages/bất động sản của Xianyu có giá 700.000 nhân dân tệ trên 100 mét vuông, bạn có dám mua nó không, và bạn có thể bị lừa không!
Những người bạn thích hàng hóa cũ ở Taocheng nên rất quen thuộc với Xianyu. Tôi tin rằng họ sẽ nhận thấy rằng những thứ có thể được sử dụng để bán lại trên ứng dụng giao dịch cũ này rất đa dạng và lạ.
Bạn thậm chí có thể thấy rất nhiều thông tin giao dịch về nó khi thuê nhà hoặc bán nhà.
Ví dụ, một cư dân mạng có giá 4,99 nhân dân tệ tuyên bố rằng anh ta có thể mua một ngôi nhà trong khu vực phát triển với giá 700.000 nhân dân tệ. Hình ảnh cho thấy khu vực xây dựng là 104,5 mét vuông.
Hầu hết người dùng chỉ cười vào loại giao dịch mua nhà này: Chỉ cần thuê một ngôi nhà, ai dám mua một ngôi nhà trên Xianyu? Không ai thực sự tin rằng bất động sản Baiping trị giá 700.000 nhân dân tệ, phải không?
Tôi sợ ai đó thực sự tin điều đó. Cho dù đó là thuê một ngôi nhà hoặc bán một ngôi nhà, nếu ai đó thực sự bán lại ngôi nhà như một sản phẩm cũ, nó dường như phù hợp với bản chất của nền tảng Xianyu. Tuy nhiên, các giao dịch hàng loạt như bất động sản không đáng tin cậy khi chúng được thực hiện trên Xianyu.
Vào ngày 9 tháng 4, Xianyu được triệu tập bởi Ủy ban Phát triển Nhà ở và Nông học Thành phố Bắc Kinh. Trong số một nhóm các tổ chức bất động sản, Xiao Xianyu dường như rất lạc lõng. Ngay khi tin tức xuất hiện, người dùng thường sử dụng Xianyu có thể không ngạc nhiên.
(Nguồn ảnh chụp màn hình: Ứng dụng Xianyu)
Tuy nhiên, sau khi “Xianyu được phỏng vấn vì nghi ngờ xuất bản thông tin cho thuê bất hợp pháp”, nó cũng gây ra cuộc thảo luận sôi nổi giữa các cư dân mạng. Một số người nói Xianyu xứng đáng với điều đó; Một số người nghĩ rằng rất khó để thuê một ngôi nhà bây giờ, và có một kênh khác để thuê một ngôi nhà ở Xianyu; Một số người nghĩ rằng “sau khi sống trong một thời gian dài”, làm thế nào một nền tảng cũ vẫn có thể mua một ngôi nhà?
Vậy, Xianyu đã vi phạm các quy tắc như thế nào?
Như chúng ta đã biết, nhà ở giá rẻ là nhà ở giá rẻ và nhà ở cho thuê công cộng. Đây là một nhà ở cho thuê ưu tiên do chính phủ đưa ra để giải quyết các vấn đề nhà ở của những người có thu nhập thấp và trung bình và người nghèo. Không được phép cho thuê hoặc chuyển nhượng sau khi nộp đơn.
cho thuê lại nhà ở giá cả phải chăng là bất hợp pháp, và việc xuất bản thông tin bất hợp pháp đó cũng là bất hợp pháp.
Cơ quan môi giới nộp đơn đề cập đến sự cần thiết phải đăng ký khi tham gia vào ngành kinh tế ở Bắc Kinh. Xianyu có lẽ đã không có được đăng ký liên quan đến bất động sản, cũng như không có ai trên nền tảng được phép xuất bản thông tin nhà ở.
Nói cách khác, không ai biết liệu người bán nhà trên Xianyu có phải là một nhân viên nghiêm túc hay không, nó có khả năng là kẻ nói dối; Nguồn gốc của những ngôi nhà này là không rõ và tính xác thực cần được xác minh.
Một số người nói đùa rằng bạn có thể đủ khả năng để mua một ngôi nhà trong thực tế, nhưng bạn chắc chắn có thể đủ khả năng cho Xianyu. Ngoài bài viết trênMột ngôi nhà trắng mới có giá 700.000 nhân dân tệ và một “ngôi nhà cũ” đã không sống trong một thời gian dài có thể được chuyển nhượng với giá 300.000 nhân dân tệ.
So sánh tình huống thực tế với giá nhà đất trên Xianyu, và bạn sẽ nghĩ rằng Xianyu chỉ đơn giản là một thiên đường trên trái đất. Bạn không chỉ có thể mua bất cứ thứ gì, mà ngay cả giá nhà ở cũng rất thân thiện.
Ngoài việc bán và thuê một ngôi nhà, Xianyu còn dạy bạn cách tiết kiệm một khoản thanh toán xuống và cách mua nhà. Ví dụ: nếu bạn chỉ dành 1 nhân dân tệ, bạn có thể tìm hiểu bí mật khi mua một người đàn ông giàu có với 100 ngôi nhà và nhân đôi tài sản của mình.
Những hùng biện kích thích này có thể so sánh với các sơ đồ kim tự tháp. Có vẻ như miễn là bạn học cách suy đoán trong bất động sản với những người cố vấn này, bạn sẽ ngay lập tức đạt đến đỉnh cao của cuộc đời.
Tất nhiên, thật đáng xấu hổ khi đặt một quảng cáo như vậy trên Xianyu. Nhưng mặt khác, Xianyu có các dịch vụ giao dịch liên quan từ việc thuê nhà đến mua và bán một ngôi nhà, trang trí và thậm chí bán các mẫu hợp đồng. Có thể nói rằng hầu hết tất cả các liên kết xung quanh bất động sản đều có sẵn trên nền tảng Xianyu.
Lưu lượng truy cập và ngưỡng thấp là lý do tại sao doanh số bán bất động sản giống như Xianyu
Sau cuộc phỏng vấn, Xianyu tuyên bố sẽ tăng cường quản lý cho thuê. Đối với những người vi phạm các yêu cầu phát hành, nền tảng sẽ phải chịu các hình phạt như xóa hoặc xóa thông tin tài sản, giảm quyền hoặc chặn thông tin tài sản và hạn chế phát hành. Tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của cốt truyện.
Nhưng vẫn còn rất nhiều thông tin về nhà ở và giao dịch bất động sản trên Xianyu. Tìm kiếm “mua một ngôi nhà” vẫn có thể lấy lại nhiều kho báu.
(Tìm kiếm ảnh chụp màn hình: Ứng dụng Xianyu)
Mặc dù tất cả các loại lý do chuyển nhượng, đáng sợ, đẫm máu và hài hước về cơ bản là không nhìn thấy, giá nhà ở vẫn vô cùng “giá cả phải chăng”.
Trên thực tế, nếu bạn nghĩ về nó một cách cẩn thận, không nên có nhiều người thực sự sẽ giao dịch nhà ở Xianyu. Hầu hết mọi người thậm chí có thể không quan tâm đến tính xác thực của ngôi nhà.
Vậy tại sao rất nhiều nhà phát triển bất động sản bán nhà ở Xianyu?
Trên thực tế, nhân viên bán hàng cũng không ngu ngốc. Tất nhiên họ có thể nghĩ về những ngôi nhà, đó là những sản phẩm rất cần thiết để bảo tồn giá trị. Thật khó để giành được sự tin tưởng của người tiêu dùng trực tuyến. Lý do xuất bản thông tin này là vì nó thu hút giao thông, sinh thái và sự cởi mở của Xianyu.
Xianyu là một nền tảng giao dịch nhàn rỗi đã qua sử dụng theo Alibaba, được kết nối với Taobao và bổ sung cho nhau. Nắm bắt các cơ hội của các thị trường nhàn rỗi và các giao dịch cũ, dựa vào giao thông Taobao và Tmall, Xianyu đã phát triển nhanh chóng.
Vào ngày 2 tháng 4, Alibaba tuyên bố rằng trong năm qua, Xianyu đã đạt được vượt quá mong đợi, với GMV là 200 tỷ nhân dân tệ.
Hiện tại, Xianyu là nền tảng giao dịch cũ lớn nhất ở Trung Quốc. Đến năm 2020, người dùng đã vượt quá 300 triệu, chủ yếu là những người trẻ tuổi sinh ra vào những năm 1990.
Số lượng người dùng là rất lớn và hầu hết trong số họ là những người trẻ tuổi có sức mua mạnh. Giao thông chất lượng cao như vậy là điều mà bất kỳ thương gia nào mơ ước.
Ngoài lưu lượng truy cập, ngưỡng thấp cũng là một lý do quan trọng tại sao các nhà phát triển bất động sản thích bán nhà ở Xianyu. Như chúng ta đã biết, Xianyu là một nền tảng cung cấp các giao dịch đã qua sử dụng cá nhân. Mọi người đều có thể trở thành người bán và người mua mà không phải trả giá.
Đối với các thương nhân, chỉ tốn vài chục nhân dân tệ để định cư ở Xianyu và bạn có thể kiếm được nó bằng cách bán nó với một số tiền nhỏ., Vì vậy, các thương nhân về cơ bản không cần phải chấp nhận bất kỳ rủi ro nào trong bất kỳ hoạt động nào trên Xianyu.
Không chỉ bất động sản, mặc dù các sản phẩm khác được mô tả và định giá thái quá, nhưng công ty chúng tôi rất phổ biến là trống trên Xianyu. Tất nhiên, do ngưỡng thấp, rủi ro cũng rất cao.
Vì vậy, không chỉ bất động sản, mà các giao dịch khác thường dẫn đến việc người tiêu dùng bị lừa.
Ngưỡng thấp hay xấu cho thương mại điện tử đã qua sử dụng?
Lý do tại sao Xianyu được phỏng vấn là có quá nhiều sự hỗn loạn, nguồn gốc và tính xác thực của các sản phẩm rất khó để xác minh và người tiêu dùng dễ dàng bị lừa dối.
Chính xác là vì ngưỡng quá thấp mà các thương nhân nền tảng được trộn lẫn.
Xianyu là một thị trường giao dịch cũ cung cấp một nền tảng giao dịch cá nhân tương đối miễn phí và tích cực. Người tiêu dùng có thể giao tiếp và thảo luận trực tiếp với chủ sở hữu của sản phẩm, hoặc thậm chí mặc cả.
Từ quan điểm hình ảnh, Xianyu là một “chợ trời” trực tuyến sôi động, phù hợp với người dùng muốn mua đồ cũ và người dùng muốn bán đồ cũ và mọi người đều có được vị trí phù hợp.
Tuy nhiên, so với “Flea Market”, “trực tuyến” và “ngưỡng thấp” làm cho các giao dịch đầy rủi ro và biến.
Nâng cao ngưỡng và tăng độ khó của các giao dịch sẽ không khuyến khích nhiều người dùng; Hạ ngưỡng, sự hỗn loạn trên nền tảng sẽ không chỉ mang lại hình phạt theo quy định mà còn có tác động bất lợi đến uy tín của nền tảng.
Trong tình huống khó xử này, Xianyu khó có thể tăng ngưỡng cho lợi nhuận. Để giải quyết và ngăn chặn gian lận, gian lận, vi phạm và các vấn đề khác, chúng tôi chỉ có thể dựa vào sự quản lý và giám sát của chính nền tảng.
Ngưỡng thấp hiện tại của Xianyu cũng đã đặt rất nhiều thảm họa cho chính nó. Cuộc phỏng vấn này với Ủy ban Phát triển Nhà ở và Nông thôn Bắc Kinh không phải là tình cờ. Để loại bỏ những nguy hiểm tiềm ẩn này, Xianyu vẫn cần phải thận trọng và kiểm soát những người bán và giao dịch.
