Một cuộc hôn nhân vẫn cần một nền tảng vật chất nhất định. Nhiều cặp vợ chồng sẽ mua một ngôi nhà và một chiếc xe hơi trước khi kết hôn để chuẩn bị cho cuộc sống của họ sau khi kết hôn. Vì vậy, ngôi nhà được mua sau khi kết hôn được coi là tài sản chung của cặp vợ chồng? Rốt cuộc, nhiều người trẻ chọn làm việc cùng nhau để mua một ngôi nhà sau khi kết hôn. Hãy cùng xem những gì các cặp vợ chồng cần chú ý khi mua nhà sau khi kết hôn.
Có mua một ngôi nhà được tính là tài sản chung của cặp vợ chồng không? Alt = “đang mua một ngôi nhà được tính là tài sản chung của cặp vợ chồng”> </p
1. Nếu đó là một ngôi nhà được mua giữa cuộc hôn nhân của cặp vợ chồng và không có thỏa thuận rõ ràng giữa hai vợ chồng, ngay cả khi chỉ có một tên của một bên được viết trên giấy chứng nhận tài sản, nó sẽ được coi là tài sản chung của cặp vợ chồng.
2. Tài sản được mua bởi một trong những phụ huynh khi họ kết hôn được trả cho khoản thanh toán đầu tiên. Khoản thanh toán cho ngôi nhà được trả bởi cặp vợ chồng sau khi kết hôn và các chi phí liên quan được trả cho việc trang trí nhà là tất cả tài sản của cặp vợ chồng.
3. Nếu các quyền tài sản mà cả hai cha mẹ mua được đăng ký dưới tên của một trong những đứa trẻ, bất động sản có thể được coi là được chia sẻ bởi cả hai bên theo cổ phần của cha mẹ tương ứng về cha mẹ tương ứng của họ, trừ khi các bên được thỏa thuận khác.
4. Nếu các quyền tài sản được mua bởi một phụ huynh sau khi kết hôn được đăng ký nhân danh con của nhà đầu tư, họ có thể được coi là một món quà cho chỉ một trong những đứa con của họ theo quy định của luật hôn nhân. Bất động sản nên là tài sản cá nhân của một người phối ngẫu. <. Cả hai bên tham gia các bên ký kết có mặt trực tiếp. Quá trình mua nhà tương đối phức tạp và liên quan đến nhiều thủ tục, chẳng hạn như ký hợp đồng, nộp đơn xin thế chấp và chuyển giao giao dịch, đòi hỏi cả chồng và vợ phải tham dự cùng một lúc. Ngoài việc ký hợp đồng bất động sản, hãy đăng ký thế chấp hoặc chuyển nhượngTiếp tục, cả hai bên cũng cần phải có mặt trực tiếp. Các thủ tục chuyển giao yêu cầu cả hai bên ký và xác nhận. Tuy nhiên, nếu bạn không thể có mặt, phải có một công chứng về các thủ tục ủy thác và giải thích rõ ràng các vấn đề liên quan.
2. Chuẩn bị ID của bạn. Có nhiều tài liệu cần thiết cho các cặp vợ chồng để mua một ngôi nhà cùng nhau, vì vậy bạn nên chuẩn bị trước.
3. Có một số cân nhắc cho các khoản vay chính và các khoản vay thứ cấp. Khi các cặp vợ chồng trả nợ cùng nhau, khi xác định người cho vay chính và người cho vay phụ, nó phải được xác định dựa trên tình huống thực tế. Khi xác định người cho vay chính, bạn nên chọn một người có thu nhập cao hơn và thu nhập ổn định hơn giữa các cặp vợ chồng và chú ý đến các hạn chế về độ tuổi, nếu không nó sẽ ảnh hưởng đến thời hạn cho vay.
4. Phân bổ hợp lý của chia sẻ. Nếu một cặp vợ chồng mua một ngôi nhà cùng nhau, họ nên xác định trước phần chia sẻ của tài sản là gì, để tránh tranh chấp trong tương lai. Nếu họ chọn chia sẻ, thì các quyền và lợi ích được cả hai bên yêu thích là như nhau; Nếu họ chia sẻ cổ phiếu, họ cần được chia trước và nêu trên giấy chứng nhận tài sản.
<IMG SRC = "Tải lên/WEBSEP_ATTACH/202210/2_G652GZNFD8GFXV6Z.jpeg" Alt = "đang mua một ngôi nhà được tính là tài sản chung của cặp vợ chồng Cặp đôi
</p
1 là gì. Chủ đề của tài sản chung của cặp vợ chồng là một cặp vợ chồng có mối quan hệ hôn nhân, và cả đàn ông và phụ nữ không hình thành mối quan hệ hôn nhân, chẳng hạn như sống chung chưa lập gia đình, sống chung ngoài hôn nhân, v.v., và cả đàn ông và phụ nữ có hôn nhân không hợp lệ hoặc kết hôn đã bị thu hồi không thể trở thành chủ đề của tài sản chung.
2. Tài sản chung của một người chồng là tài sản có được trong cuộc hôn nhân. Tài sản tiền hôn nhân không thuộc về tài sản chung của vợ chồng. Trong thời gian kết hôn, mối quan hệ hôn nhân sẽ là từ ngày kết thúc cuộc hôn nhân hợp pháp và cho đến ngày chết hoặc ly hôn của một người phối ngẫu có hiệu lực.
3. Nguồn gốc của tài sản chung của chồng và vợ là tài sản của cả hai hoặc một người chồng, bao gồm cả tài sản mà chồng và người chồng có được thông qua Lao động, cũng như các tài sản pháp lý khác không có được bởi Lao động. Tất nhiên, luật pháp trực tiếp quy định rằng đó là tài sản cá nhân và vợ chồng đồng ý như tài sản cá nhân. Ở đây, cái mà chúng ta gọi là “khu vực” đề cập đến việc mua lại quyền sở hữu, chứ không phải là sở hữu thực tế của tài sản. Nếu một người phối ngẫu có được một tài sản nhất định trước khi kết hôn nhưng không thực sự có được nó, nhưng chỉ có được nó sau khi kết hôn, thì tài sản này không thuộc về tài sản chung của người phối ngẫu.
